******有限公司的委托，就“园区物业服务采购项目”，采用竞争性磋商的方式，邀请合格供应商就以下所需服务提交竞争性磋商应答文件。

1、 项目编号：0722-2025FE3926ZB5

项目名称：园区物业服务采购项目

项目采购内容：园区物业服务。

服务期限：2025年6月1日至2026年5月31日，共计12个月。

项目交付地点：采购人指定地点。

详见磋商文件第五部分《服务需求书》，供应商应对本次磋商所需的全部货物与服务提供完整响应。

2、磋商文件售价：

每套1200元人民币/包，若邮购每份须另加50元人民币，售后不退。

3、购买磋商文件：自2025年5月9日至2025年5月16日发售。

领取采购文件方式：

1）、凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目采购文件领取截止时间前，登录中国远东招采平台（门户登录地址：******/）进行操作（免费注册）。

2）、注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加供应商保证金付款账号（须为供应商基本账户）和供应商开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分配分配到中国远东招采平台。非首次登陆可省略此步骤。

3）、在供应商系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。

4）、供应商可在【标段工作台-采购文件(供应商)】，点击【购买采购文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载采购文件（报名审核文件需上传公司营业执照加盖公章彩色扫描件），支付完成后系统自动开具增值税普通发票，供应商可在【缴费订单】中自行下载。

   系统操作问题可联系：黄尔东，******

4、供应商资格条件

（1）在中华人民共和国境内合法注册，法律上和财务上独立于采购人和招标代理机构，并能够提供项目拟采购货物和服务的独立法人，投标时提供营业执照复印件并加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录。投标时须提供2023年度的******事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；

（3）供应商须出具没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态的承诺书，格式由供应商自行拟定；

（4）供应商必须具有良好的售后服务能力和业内良好口碑且无重大违法违纪行为，供应商应提供无违法违纪行为承诺书并加盖公章，格式由供应商自行拟定。

5、本项目  不接受  （接受或不接受）联合体。

   本项目  不接受  （接受或不接受）代理商。

6、磋商应答文件递交及磋商时间和地点：

磋商应答文件递交截止及磋商开始时间：2025年5月20日上午9：30北京时间，逾期收到或不符合规定的磋商应答文件恕不接受。

磋商应答文件递交地点：江苏省苏州市吴中区直镇东方大道苏州项目十一科技项目部会议室。

    采购代理机构只接受报价人在磋商当日递交的磋商应答文件。

采购人名称: ******有限公司

地   址: 苏州工业园区金鸡湖大道99号

代理机构:  ******有限公司

地   址: 北京朝阳区和平街东土城路甲9号

邮政编码：100013

联 系 人：耿自强、王珊珊

联系电话：******

E-mail：******

户  ******有限公司

******有限公司北京分行营业部

联行号: ******5027

账  号：保证金账号为系统自动生成的虚拟子账号，供应商在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号，供应商须使用已添加的保证金付款账号向该标段的保证金虚拟子账号汇款。

保证金缴纳完成，系统会进行绑定操作，返回界面保证金缴纳状态就变为已缴纳。