复地金融岛A3栋写字楼物业服务
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目复地金融岛A3栋写字楼物业服务，项目业主为******有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，现已具备招标条件，现对复地金融岛A3栋写字楼物业服务进行公开招标。
1.2本项目的招标组织形式为委托招标，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司。
2．项目概况、规模及招标范围
2.1 项目名称：复地金融岛A3栋写字楼物业服务
2.2 项目地点：四川省成都市
2.3 项目概况：本项目为1栋超高层办公楼，-2F及-3F为地下停车场，1F大厅、14F至24F、26F至36F为办公用房，13F、25F为避难层（避难区及设备用房）；项目地上部分建筑面积合计46550.08平方米。
2.4 招标范围：
复地金融岛A3栋写字楼物业服务，包括办公楼内部的秩序维护、环境维护、设施设备运行管理及维护维修、会议管理和服务接待、健身房指导及管理、停车场配合管理等，具体详见物业服务内容范围及第五章“服务范围及要求”。
2.5服务期限：暂定36个月。合同每年签订一次，在每年期届满前一月，根据合同中的考核标准及续签约定，再行签订下一年度合同，每年续签时合同单价不作任何调整。
2.6合同履行进场起始时间：以招标人通知入场之日为准。
3．投标人资格要求
3.1资格要求：本次招标要求投标人应具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至投标截止日）至少具有（已完成或正在服务）一个类似项目业绩。类似项目业绩是指:建筑面积不低于3.5万?O的商业综合体或写字楼项目物业服务业绩。
3.3人员要求
项目经理：具有8年以上物业管理从业经验，近5年（2019年1月1日至投标截止日期）至少在1个类似项目业绩中担任过项目经理（或项目负责人）。
3.4联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请于2024年 12 月 5 日至2024年 12 月 24 日，每日上午00时00分至23时59分（北京时间，下同）前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：******）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
******有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-******获取支持。
潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
招标文件每套售价300元，平台交易服务费200元，售后不退。
4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取方式。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年 12 月 25 日10时00分，地点为成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1座401。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(******)******有限责任公司交易管理服务平台（******/）上予以发布。
7．联系方式
招标人：******有限公司
地址：成都市锦江区环岛路1200号复地金融岛A3写字楼
邮编：******
联系人：邓女士
电话：******
电子邮件： ******
******有限公司
地址：成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1座401
邮编：610040
联系人：谭先生、蒋先生
电话：******
传真：******
